Beépítésünk három, jellegzetes épülettömb kompozíciójára épül. Két utcai szárny rendezi és zárja a csatlakozó épületek térfalait és teret képez a tömbbelsőbe telepített harmadik, szabadon álló épületelemnek. A hármas tagolás szellőssége teszi lehetővé, hogy a belső udvari térarányok, átlátások és tájolás finomra hangolása a legoptimálisabb feltételeket biztosítson az épületrészekben kialakított lakásegységeknek, mind egymáshoz képest, mind a meglévő szomszédos épületekkel való viszonyt tekintve. A tagoltság élhető, belátható részekre osztja a beépítési program keretei által meghatározott, összességében nyomasztóan nagyléptékű lakóegyüttest, valamint átláthatóvá teszi a tömbbelsőt a már meglévő szomszédos, háromszintes zöldfelületek irányába. Az így kialakuló épített karakter – összhangban a szomszédos épületek téri megnyitásaival – inkább idézi a kerület lazább beépítésű, kertvárosias lakózónáit, mint a város sűrű építésű, bérházas lakónegyedeit. A hármas tagoltság átláthatóságát, nyitottságát tovább fokozza a földszint egybefüggő beépítésének tényleges, passzázsszerű átjárhatósága követve a telek formáját a Németvölgyi út felőli bejárattól a Királyhágó térig. A lakók által átjárható passzázst fedett-nyitott terek, zöldfelületek, udvarok övezik. A tömbök szabad bejárását biztosító passzázs törtvonalú tengelyére szervezett a három tömb közlekedőmagja. A fedett passzázs úgy biztosít átjárhatóságot a tömbök között, hogy forgalma nem zavarja az udvari lakókat, az udvar életét.